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ARCHITECTURE / Private House

KTH/0403 三鷹の住宅

 

高円寺の住宅 外観

 

高円寺の住宅 中庭

DATA    
建設地 東京都武蔵野市
敷地面積 102.21㎡(30.9坪)
PH階床面積

5.84㎡
2階床面積 64.23㎡
1階床面積 65.81㎡
延床面積 135.46㎡(41.0坪)
構造・規模 木造地上2階建
用 途 専用住宅(2世帯)
家族構成 親夫婦+子夫婦+子供2人
統括・意匠

川崎修一+竹下久子:

    川崎建築計画事務所

構造設計

稲見賢:

   稲見構造設計事務所

設備設計

星尾智之+間宮浩司:

   星野建築設備設計

施 工 凰鷹
写 真

木田勝久:FOTOTECA
価格帯

坪単価85万円台

練馬の住宅 写真

 

練馬の住宅 写真

 

■この住宅は武蔵野市三鷹に建つ木造在来工法2階建ての2世帯住宅です。
家族構成は夫婦+息子夫婦+孫2人の6人。昭和50年代の建売住宅の敷地に昭和30年代の2軒長屋の1軒を買いとり、増築により接続して利用していました。
■細長い敷地に建つ東側が2軒長屋であった部分で、間口は敷地で3.2mしか確保できず、それに対し、写真右側の接道16mという長さがあり、また敷地全体としては旗竿地という変形敷地に建ってます。
■工事は既存解体、及び長屋部分の分離工事から始りました。長屋部分の解体工事は、分離後の残存建物の耐力確保と工事中の保護が難工事となりました。
■プランは玄関を軸に左右にエリアを振り分け、3,2m間口の部分については、上下ワンルームの形態とし、水廻り等を配置しています。リビングなどの居室は比較的まとまった面積のとりやすい部分(間口5.6m)に、中心に中庭をおき、南北に配置しました。
■北側居室への採光を狙って、2階から屋上へ上がる階段上部にトップライトを設置、段板にアクリル板を用い、1階のリビングまで光が落ちる仕掛けをしてます。